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临海市住房公积金贷款
 临海市住房公积金贷款
 
 
  受理机构 台州市住房公积金管理中心临海分中心
  受理地点 市政府办事大厅一楼(凯歌路6号)
  联系电话 85280220、85280221
  服务对象 个人
  收费情况 免费
  现行政策 2016年7月1日开始实施新的《台州市住房公积金个人住房贷款管理实施细则》,新的公积金可贷额度计算于10月1日起开始实施。
  可贷额度 可贷额度=申请人及其配偶申请住房公积金贷款时住房公积金帐户月平均余额之和*规定倍数(15),其中职工帐户月平均余额为申请贷款时近12个月的每月末帐户余额平均值,缴存时间不足12个月的按实际月数确定。
 
期房贷款
证明资料

期房贷款需提供的资料:
1、贷款审批表2份(窗口领取,一式两份)
2、收入证明(窗口领取,已婚夫妻双方各一份)
3、个人信用报告(中国人民银行打印,有效期一个月,已婚夫妻双方各一份)
4、身份证原件及复印件2份(已婚夫妻双方各两份)
5、结婚证原件及复印件2份/单身声明书2份(离婚单身的另加离婚证原件及复印件两份,单身声明书窗口领取签字)
6、户口簿原件及复印件2份或户籍证明2份
7、付款凭证发票原件及复印件2份
8、购房合同2份(合同是复印件的需要携带原件)
9、借款人银行卡复印件1份(组合贷款:要求商业贷款银行的银行卡复印件;纯公积金贷款:四大国有银行之一:中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行。若房地产公司有指定银行的需要指定银行的银行卡复印件)
另外:付款额+贷款总额=房价 提取金额+贷款金额≤房价
10、共同还款人需要提供身份证、收入证明、信用报告1份、声明(贷款受理时窗口领取填写、签字、按手印)
11、异地贷款缴存情况证明和近12个月的缴存明细(公积金缴存在台州市外)
备注:请资料准备齐全来办理贷款。
 
现房贷款
证明资料

现房贷款需提供的资料:
1、贷款审批表2份(窗口领取,一式两份)
2、收入证明(窗口领取,已婚夫妻双方各一份)
3、个人信用报告(中国人民银行打印,有效期一个月,已婚夫妻双方各一份)
4、身份证原件及复印件2份(已婚夫妻双方各两份)
5、结婚证原件及复印件2份/单身声明书2份(离婚单身的另加离婚证原件及复印件两份,单身声明书窗口领取签字)
6、户口簿原件及复印件2份或户籍证明2份
7、契证、房产证、土地证原件及复印件2份
8、借款人还贷银行卡复印件1份(组合贷款:要求商业贷款银行的银行卡复印件;纯公积金贷款:四大国有银行之一:中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行。)
另外说明:提取金额+贷款金额≤房价
9、放贷额打入卖方帐户的,需提供卖方身份证和银行卡(和买方还贷银行一致)复印件1份(签字、按右手食指手印)
10、共同还款人需要提供身份证、收入证明、信用报告1份、声明(贷款受理时窗口领取填写、签字、按手印)
11、异地贷款缴存情况证明和近12个月的缴存明细(公积金缴存在台州市外)
备注:请资料准备齐全来办理贷款。
 

公 转 商
贴息贷款

公转商贴息贷款和普通公积金贷款
公转商贴息贷款先去银行办理,提供银行给的初审单等资料
贷款方式
能否办理
按月冲还贷
公积金贷款
受理流程
公转商
贴息贷款
1.纯公积金贷款
2.组合贷款(公积金+商业)
目前不能办理按月冲还贷,只能一年一取 第一步,银行受理;
第二步,房管签字;
第三步,公积金窗口受理。
普通公积金贷款
纯公积金贷款 可以办理按月冲还贷 公积金窗口受理
组合贷款(公积金+商业) 可以一年一取 第一步,公积金窗口出组合贷款联系书;
第二步,银行受理;
第三步,公积金窗口受理。
 
备注:公积金贷款受理请资料准备齐全,要提取公积金的先提取窗口办理提取业务。公积金贷款受理需要到公积金贷款窗口排队取号,每个工作日上午和下午上班时间开始发号。
说明:1、按月冲还贷和一年一取两者只能选择一种。2、借款人异地缴存公积金来临海贷款的,符合条件的建议做公转商贴息贷款。
     
 

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